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2014年7月14日 (月)

8月13日は無料相談会

8月13日に建築無料相談会やります。
場所はASJ横浜CELL
横浜ランドマークタワーの31階です。
趣味を生かした家、子育てが楽しくなる家、
ガレージハウスや賃貸案件など、
お話しましょう。
お待ちしております!
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2014年7月 9日 (水)

木造耐火建築物

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すっかりサボってしまった…
5月に一般社団法人 日本木造住宅産業協会が取材する
「木造軸組工法による耐火建築物設計マニュアル講習会」
を受講してきました。
近年、木造耐火建築物に対する注目が集まっています。
現時点では、設計者と施工者がこの講習を受けるか、
あるいは時間とお金をかけて
物件ごとに耐火性能検証法に基づいて検証を受けるか、
の二者択一しかありません。
これから八王子で店舗+賃貸併用住宅を木造耐火建築で設計するにあたって
講習を受ける必要性が出てきたわけですが、
この物件に限らず、
今後増えてくるであろう木造耐火に対応出来る事務所
となる為にも必須の受講でした。
2020年のオリンピックに向けて、建築工事費はどんどん上昇しています。
我々としてはなんとも頭の痛い問題ですが、
今までコンクリート造か鉄骨造でした出来なかった耐火建築物が、
木造で対応出来る事で、コストコントロールが
多少はしやすくなると考えています。
結構スペック的には難しい設計ですし施工も大変ですが、
それでもコスト的には一番安価です。
特に賃貸物件などは事業収支上も工事費は大変重要ですから、
利回りアップの為にも木造耐火建築物はかなりのメリットになるのではないかと。
賃貸物件を計画中の方は要注目ですよ!
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